{"id":184727,"date":"2026-05-07T12:15:06","date_gmt":"2026-05-07T18:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/tecscience.tec.mx\/es\/?p=184727"},"modified":"2026-05-07T15:03:28","modified_gmt":"2026-05-07T21:03:28","slug":"la-informalidad-urbana-en-america-latina-no-es-blanco-o-negro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tecscience.tec.mx\/es\/ciudades-y-comunidades-prosperas\/la-informalidad-urbana-en-america-latina-no-es-blanco-o-negro\/","title":{"rendered":"La informalidad urbana en Am\u00e9rica Latina no es blanco o negro"},"content":{"rendered":"\n<p>En Am\u00e9rica Latina, <a href=\"https:\/\/unhabitat.org\/sites\/default\/files\/2024\/10\/2416772s.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">millones de personas viven en asentamientos considerados informales<\/a>. Aunque suelen percibirse como espacios desordenados y ajenos al Estado, un estudio comparativo entre Colombia y M\u00e9xico <a href=\"https:\/\/journals.sagepub.com\/doi\/full\/10.1177\/12063312261423002\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">propone que es algo mucho m\u00e1s complejo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al analizar dos pa\u00edses de la regi\u00f3n, la investigaci\u00f3n sugiere que el fen\u00f3meno no es blanco o negro, sino un gradiente de grises moldeado por acciones gubernamentales, din\u00e1micas sociales y caracter\u00edsticas geogr\u00e1ficas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSiempre ha dominado una dicotom\u00eda para hablar de lo regular o irregular\u201d dice <a href=\"https:\/\/research.tec.mx\/vivo-tec\/display\/PID_2823\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Luc\u00eda Elizondo<\/a>, profesora investigadora de la <a href=\"\/es\/tag\/escuela-de-arquitectura-arte-y-diseno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Escuela de Arquitectura, Arte y Dise\u00f1o<\/a> (EAAD) del Tec de Monterrey, y una de las autoras del art\u00edculo. \u201cPero hay muchos procesos formales que tienen <strong>rasgos <a href=\"\/es\/humano-social\/falta-de-vivienda-en-monterrey\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">informales<\/a> y viceversa\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El an\u00e1lisis estudi\u00f3 cuatro asentamientos: dos en Soacha, Colombia, y dos en <a href=\"\/es\/humano-social\/sium-sistema-de-informacion-urbano-metropolitano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Monterrey<\/a>, M\u00e9xico, para entender c\u00f3mo se da la informalidad y qu\u00e9 la condiciona.<\/p>\n\n\n\n<p>Para hacerlo, combinaron trabajo de campo, entrevistas y an\u00e1lisis espacial. Recorrieron los territorios, documentaron visualmente las caracter\u00edsticas f\u00edsicas del entorno y conversaron con habitantes para conocer c\u00f3mo acceden a vivienda, servicios e <a href=\"\/es\/humano-social\/escuela-de-arquitectura-entrega-herramienta-al-infonavit-para-evitar-el-abandono-de-casas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">infraestructura<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, analizaron variables como la traza de calles, el tipo de terreno, los materiales de construcci\u00f3n y los niveles de consolidaci\u00f3n urbana desde un enfoque que estudia c\u00f3mo las ciudades se construyen y transforman progresivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>A lo largo de la historia, los gobiernos latinoamericanos han intentado <strong>regular estas viviendas,<\/strong> pero hasta ahora \u2014a pesar de que no hay cifras exactas\u2014 siguen existiendo y se estima que van al alza.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cQuer\u00edamos hablar del concepto de informalidad y c\u00f3mo prevalece a pesar de d\u00e9cadas de pol\u00edticas p\u00fablicas, estudios y aproximaciones\u201d, dice <a href=\"https:\/\/research.tec.mx\/vivo-tec\/display\/PID_339432\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Natalia Garc\u00eda<\/a>, <a href=\"\/es\/humano-social\/disminuir-la-violencia-en-las-ciudades\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">profesora investigadora<\/a> de la EAAD y otra de las autoras del art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Vivir sin transporte p\u00fablico: el reto de movilidad en Paso del Norte\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/l6impRm2vmo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dos formas distintas de producir ciudad<\/h2>\n\n\n\n<p>Al estudiar dos contextos distintos dentro de Latinoam\u00e9rica, las investigadoras encontraron que aunque ambos casos comparten la desigualdad y la falta de acceso a la vivienda, las causas y consecuencias de la informalidad son distintas.<\/p>\n\n\n\n<p>En Colombia, por ejemplo, los habitantes pueden acceder y pagar servicios como electricidad o agua incluso sin tener la propiedad legal del terreno. En M\u00e9xico, en cambio, la provisi\u00f3n de servicios suele depender de la regularizaci\u00f3n previa, lo que deja a muchas comunidades en una especie de limbo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las diferencias tambi\u00e9n aparecen en qui\u00e9nes viven en estos espacios. \u201cAlgo que nos llam\u00f3 la atenci\u00f3n es que la mayor\u00eda de quienes los habitan son mujeres\u201d, dice <a href=\"https:\/\/mx.linkedin.com\/in\/elfide-mariela-rivas-g%C3%B3mez-339a8434\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Elfide Mariela Rivas<\/a>, profesora investigadora de la EAAD y autora del estudio.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n cambia el origen de la informalidad. En Soacha, por ejemplo, predominan las llamadas urbanizaciones piratas, donde personas intermediarias venden terrenos de forma ilegal y despu\u00e9s desaparecen. En Monterrey, es m\u00e1s com\u00fan que un grupo de personas se organice para ocupar un espacio.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPrevalece esta idea de que en el sur global los procesos son muy similares, pero no\u201d, dice Elizondo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las diferencias adem\u00e1s se reflejan en la forma f\u00edsica de las viviendas. En Soacha, encontraron barrios construidos sobre laderas pronunciadas y terrenos complejos, situados principalmente en las periferias. Monterrey, por el contrario, presenta viviendas en terrenos m\u00e1s planos, muchas veces<strong> en el centro de la ciudad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Estas y otras diferencias apuntan a que el contexto pol\u00edtico, social, institucional y del mercado influyen directamente en esto. \u201cLas dos l\u00f3gicas de alguna manera van formando cuestiones tangibles del asentamiento\u201d, dice Garc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-spotify wp-block-embed-spotify wp-embed-aspect-21-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Spotify Embed: Ep. 131 - Hablemos de gentrificaci\u00f3n, \u00bfes tan mala como la pintan?\" style=\"border-radius: 12px\" width=\"100%\" height=\"152\" frameborder=\"0\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/3mZkL3B8rZWdsPsBRkZDuZ?si=7a9d6f8d4efe4308&amp;utm_source=oembed\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De asentamiento informal a autoproducido<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de explicar que la informalidad no es parte de una simple dicotom\u00eda, el art\u00edculo habla de c\u00f3mo el Estado ha permitido que esta se expanda.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl que no exista ni siquiera un <strong>mapeo<\/strong> de estos asentamientos todav\u00eda es m\u00e1s grave, es un no reconocimiento institucional\u201d, exclama Rivas.<\/p>\n\n\n\n<p>Para las autoras, el crecimiento de estos asentamientos est\u00e1 ligado a la incapacidad del Estado para garantizar acceso universal a vivienda. \u201cSiempre se habla del derecho a la salud, la educaci\u00f3n y la vivienda\u201d, dice Elizondo. \u201cPero en la vivienda no se ha logrado porque no se entiende del todo y<strong> est\u00e1 ligado al mercado<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Las personas suelen terminar en asentamientos informales porque el acceso a vivienda formal es insuficiente, demasiado caro o tiene requisitos que una parte de la poblaci\u00f3n no puede cumplir. Factores como <a href=\"https:\/\/www.cepal.org\/es\/publicaciones\/45632-asentamientos-informales-america-latina-epicentro-urbano-desafios-desarrollo?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">desigualdad, pobreza y especulaci\u00f3n inmobiliaria empujan a muchas familias a buscar alternativas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>En algunos casos, tambi\u00e9n influyen fen\u00f3menos como desplazamiento forzado, migraci\u00f3n o crisis econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n<p>Frente a esto, <a href=\"https:\/\/unhabitat.org\/affordable-land-and-housing-in-latin-america-and-the-caribbean-2?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">muchas personas compran terrenos irregulares u ocupan espacios vac\u00edos<\/a>. Ah\u00ed, son capaces de autogestionarse y organizarse, por lo que las autoras sugieren que se vea como una forma alternativa de hacer ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>Sus habitantes \u2014estudiantes, profesores, familias y trabajadores\u2014 han respondido construyendo su propio h\u00e1bitat, por lo que es importante desarrollar una visi\u00f3n que no les estigmatice.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEs una poblaci\u00f3n abandonada que ha hecho por s\u00ed misma lo que nadie m\u00e1s ha hecho por ella\u201d, enfatiza Elizondo.<\/p>\n\n\n\n<p>En muchos casos, estas comunidades desarrollan redes de apoyo y formas de organizaci\u00f3n que no existen en los llamados desarrollos formales. \u201cLos hace muy genuinos y comunidades, creo, m\u00e1s fuertes\u201d, apunta Rivas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, las autoras sugieren abandonar el t\u00e9rmino <em>informal<\/em> y optar por opciones como <a href=\"\/es\/ciudades-y-comunidades-prosperas\/vivienda-en-mexico-autoproducida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>asentamiento autoproducido<\/em>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s all\u00e1 de la regularizaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Todo esto no significa que los asentamientos autoproducidos no tengan riesgos y que no sea responsabilidad del Estado garantizar que sus habitantes vivan seguros.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSi est\u00e1n cerca de un r\u00edo o una pendiente pronunciada donde puede haber deslizamientos de tierra, eso representa un peligro\u201d, advierte Garc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, la cosa no es tan sencilla como regularizar, pues hay que cuestionarse para qu\u00e9 se har\u00eda y a qui\u00e9n beneficiar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre sus propuestas de soluciones, las autoras destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Diversificar la oferta de vivienda (no solo construcciones terminadas).<\/li>\n\n\n\n<li>Ofrecer lotes con servicios para construcci\u00f3n progresiva.<\/li>\n\n\n\n<li>Brindar asistencia t\u00e9cnica a las comunidades autoproducidas.<\/li>\n\n\n\n<li>Agilizar procesos de regularizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Generar pol\u00edticas p\u00fablicas enfocadas en proteger a sus habitantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n, la academia y los investigadores pueden ayudar a trav\u00e9s de la educaci\u00f3n. \u201cLa informaci\u00f3n es poder\u201d, dice Rivas. \u201cTal vez se pueden hacer capacitaciones y acompa\u00f1amiento en ciertos procesos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, m\u00e1s que eliminar la llamada informalidad, el estudio invita a entenderla porque es claro que m\u00e1s que anomal\u00edas urbanas, estos asentamientos son evidencia de c\u00f3mo millones de personas han encontrado formas de habitar ciudades que no fueron dise\u00f1adas para ellas.<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong><em>\u00bfTe interes\u00f3 esta historia? \u00bfQuieres publicarla? Contacta a nuestra editora de contenidos para conocer m\u00e1s&nbsp;<a href=\"mailto:marianaleonm@tec.mx\">marianaleonm@tec.mx<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un estudio comparativo entre Monterrey y Soacha revela que la informalidad urbana no es una categor\u00eda fija, sino un proceso moldeado por pol\u00edticas p\u00fablicas, desigualdad y acceso a vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":184730,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[975],"tags":[137],"class_list":["post-184727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudades-y-comunidades-prosperas","tag-escuela-de-arquitectura-arte-y-diseno"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v21.0 (Yoast SEO v27.4) - 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